什么是好房子?面对这一课题，每个房企都会有自己的思考，华侨城则有自己的解题方案。早在2022年，华侨城就提出了"一体两翼三功能"房地产业务新发展模式，即以房地产开发为"主体"，以与房地产开发项目有机组成的文旅项目，以及围绕房地产开发业务而形成的商业、酒店、物管等相关泛地产业务为"两翼"，着力推动投资、运营、服务"三功能"融合发展。

　　好品质、好配套、好服务，这是流淌在华侨城基因里的"好房子"，而"一体两翼三功能"新发展模式的提出更是旗帜鲜明地把"好房子"这个命题明确为华侨城房地产主业的立身之本。

　　在"优质生活创想家"的理念引导下，华侨城着力打造特色文化和品质生活融合的产品，逐步完善产品序列，从城市高端系产品"堡系""岸系"，延伸到富有人文和自然内涵的"山系""里系""欢乐系"，华侨城不断满足市场对品质、性价比、文化和生活方式的多样化需求。

　　3月23日，成都华侨城•熙成里项目面市，项目承载了华侨城"里系"产品强调邻里、中庸的生活意境和方式的内涵表达，在户型、建筑等方面又突出了自己的特色。项目打造129㎡全能大四房，遵循"不做昙花一现的时装、要做经典永恒的西装"的设计理念，通过LDKB奢阔横厅、超全景落地窗、大进深轩敞卧室等突破性设计，关注全生命周期家庭需求，将产品力回归到细节本，打造梦想中的立项住宅;建筑立面以米白色和灰色为主色调，使用了大幅落地玻璃立面，挑檐则采用市面上成本较高的L型折板，整体建筑设计时尚，用材考究。该项目以蜀都文化为底色，容积率2.0，五分之一的土地是建筑，而剩余的五分之四都留给了园林景观，通过打造"一环、两轴、六院"无界式交互式园林，品质生活与自然生态融合。成都华侨城•熙成里开盘当天销售金额超3亿，对于仍在酝酿小阳春的成都楼市而言，该项目率先掀起了一波热潮。

　　除了房屋本身质量之外，小区配套、物业服务、绿色智能等，都将成为购房者的重要参考指标，作为"营城""造城"经验丰富的老牌房企华侨城将获得新一轮的发展机会。华侨城通过综合城市开发打造了街区制、开放式的城市片区，创造了一批具备复制能力、可以持续立足市场的产品。

　　以深圳华侨城总部城区为例，华侨城开发打造了集旅游、文化、生态、居住、都市娱乐、创意产业、商业办公、酒店群、配套设施等功能于一体的街区式、开放式的综合城区，获得了包括首批国家5A级旅游景区在内的多项殊荣，充分展现了华侨城"花园中建城市"理念。常常有人用"好逛""舒服"来形容住在华侨城的感受，在某一种程度上，华侨城重构了"家"的概念。

　　近期，华侨城推出的"武汉红坊|云岸""成都华侨城•熙成里"项目，继承了华侨城"营城""造城"的基因，持续在更便捷的社区和更完善的居住配套上下功夫。

　　好房子要搭配好服务，才能让业主真正享受到品质生活。伴随房地产业务成长发展，华侨城物业体系逐步形成，经过30余年的发展，华侨城搭建了"6W3H3A"物业业务标准化管理体系，连续多年荣获"中国物业服务百强企业""中国物业服务企业综合实力100强""2023中国物业服务企业品牌价值100强"等荣誉，"品质华侨城 服务千万家"的物业服务理念受到居民业主、开发商以及行业的认可。

　　近年，华侨城不断拓宽物业管理和运营服务业务的宽度，从高品质社区空间的住宅物业服务，到商旅空间的案场、公寓、综合体、写字楼、旅游度假区等物业服务，再到城市空间的街道运营服务、公共物业服务等，当前，已形成以"社区、商旅、城市"三大空间的运营和服务能力为核心的市场竞争力。2023以来，华侨城旗下物业服务平台华侨城服务公司新增市场化拓展，业态涉及产业园、学校、医院及其他公用事业等领域。华侨城物业已具备全业态、全天候的物业服务能力和多元增值服务的供给能力。