北京银行保险监督局发布了 "关于规范中央银行金融机构抵押品管理的通知"(以下简称 "通知")，旨在引导北京银行业金融机构进一步规范抵押品管理，充分发挥抵押品的风险释放功能，有效防范和控制信用风险。

值得注意的是，根据通知的要求，在银行的压力管理中，应注重 "假" 抵押品的管理，并运用相关技术手段消除 "假" 担保品所造成的风险。

据北京银行业监督管理委员会介绍，近年来，北京市银监会的日常监督发现，一些机构的抵押品融资业务存在个别抵押品过度集中、抵押品尽职调查不慎重、抵押程序宽松等问题，特别是个别机构接受的担保品被证实被伪造，反映出它们在抵押品管理和内部控制方面的严重缺陷。

针对这些问题，北京市银行保险监督局明确了对房地产押送审查的要求，针对房地产抵押贷款融资业务由 "假配偶" 假婆婆签署抵押合同和其他房地产所有人身份欺诈，担保意图不真实，实施 "个人签名" 的同时，利用技术手段验证了房主身份的真实性。"-"。

第二，明确贵金属实物质押业务风险控制环节的操作要求。针对最近发生的 "假金" 事件，要求其独立进行检测、识别、储存、保管等关键环节，或者接受国务院批准或同意管理的贵金属作为质押。

三是明确财务质押产品审查管理的要求，针对现金等价物、股票等财务质押的 "变相套利" 效应，加强对现金等价物融资业务中资金使用的审查，审慎设定 "质押比率" 和 "上市公司股东质押股占上市公司总股本的比率" 的上限。

四是明确应收账款调查的要求，针对 "虚假合同"、"虚假发票"、"虚假确认权" 等常见现象，要求采用多种手段验证应收账款的真实性，而不只是进行正式审查。第五，明确实物抵押品的管理要求。针对实物抵押品的 "重复质押" 和 "虚假物流" 等问题，鼓励采用技术手段验证实物抵押品的真实性和排他性。

据了解，"通知" 重申并完善了 "商业银行收费管理准则" 的原始要求。首先，建立符合自身业务发展、风险管理水平的安全管理体系。二是对抵押品的外部评估进行内部审计，加强对抵押品价值的动态监控。第三，实行差异化集中管理不同类型的抵押品，防止单一抵押或单一类型抵押品因市场波动等不利情况的风险集中爆发。第四，遵循 "易评估、易管理、易实现" 的原则，认真接受抵押品。